Leben im Herzen von Andeer

Mitten im historischen Dorfkern von Andeer entsteht mit Quadra ein Wohnprojekt, das die Tradition des Ortes respektiert und gleichzeitig zeitgemässen Wohnraum schafft. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das gewachsene Dorfbild ein und verbinden regionale Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens.

Andeer – Natur, Tradition
und Lebensqualität

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Naturparks Beverin verbindet Andeer die Ruhe eines traditionellen Bündner Dorfes mit einer aussergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die historische Dorfstruktur, die gepflegten Natursteinbauten und die charakteristischen Gassen verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Charme und schaffen ein authentisches Wohnumfeld.

Das Dorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Gesundheitsangeboten sowie Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das bekannte Mineralbad Andeer, zahlreiche Wander- und Velowege sowie die umliegende Natur laden das ganze Jahr über zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein.

Dank der zentralen Lage im Schams sind sowohl die Viamala-Schlucht als auch die beliebten Destinationen des Bündnerlands schnell erreichbar. Wer in Andeer lebt, geniesst die Nähe zur Natur, die Vorteile eines lebendigen Dorfes und die besondere Atmosphäre einer Region, die für ihre Ursprünglichkeit und Gastfreundschaft bekannt ist.

Wohnen mit Komfort
und Atmosphäre

Die Wohnungen von Quadra verbinden zeitlose Gestaltung mit hoher Alltagstauglichkeit. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachten Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und ein komfortables Zusammenleben.

Natürliche Materialien prägen die Innenräume und sorgen für eine warme, authentische Ausstrahlung. Die sorgfältig abgestimmte Materialisierung schafft ein harmonisches Gesamtbild, das sich durch Schlichtheit, Qualität und Langlebigkeit auszeichnet.

Alles in Gehdistanz

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Quadra
Bushaltestelle
Gemeindeverwaltung
Volg
Poststelle
Primarschule
Kindergarten
Schwimmbad
Bushaltestelle
Einer der grossen Vorteile von Quadra ist die zentrale Lage innerhalb des Dorfes. Wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post, Bushaltestelle und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die kurzen Wege fördern nicht nur den Komfort im Alltag, sondern auch die Lebensqualität. Kinder gelangen sicher zur Schule, Besorgungen können ohne Auto erledigt werden und zahlreiche Begegnungsorte tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei. Gleichzeitig profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von der ruhigen Atmosphäre eines gewachsenen Wohnumfelds.

Die ausgezeichnete Infrastruktur von Andeer verbindet die Vorzüge eines überschaubaren Dorfes mit den Annehmlichkeiten moderner Nahversorgung – alles in unmittelbarer Nähe des neuen Wohnquartiers Quadra.
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Baubeginn ca. Herbst 2024

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Haus O
Baubeginn ca. Herbst 2024
Parkplatz: CHF 40'000.–
*BWF (Bruttowohnfläche): Hauptnutzfläche inkl. Innenwände und 30 cm der Aussenwände sowie 1/2 der Wohnungs- und Treppenhaustrennwände. Änderungen, Anpassungen und / oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. Die Möblierung ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen.

Hochwertige Materialien für
zeitlose Eleganz

In unserem Neubau legen wir besonderen Wert auf hochwertige Materialien für die Innenausstattung. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um ein Ambiente von Eleganz, Langlebigkeit und Komfort zu schaffen. Von edlen Holzböden bis hin zu erstklassigen Armaturen und Oberflächen - wir setzen auf Qualität, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch den täglichen Anforderungen standhält.

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Daniele Zanon
Verkauf081 254 37 78
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